Dans le contexte critique environnemental et économique dans lequel nous vivons, il devient important de repenser et concevoir des projets de construction manière holistique. Dans cette optique, ce projet de recherche doctoral s’intéresse à l’approche en coût global, qui est une approche d’estimation financière qui permet de prendre en compte l’ensemble des coûts du cycle de vie d’un bâtiment, allant ainsi au-delà du simple coût d’investissement. Cette approche permet d’avoir une vue d’ensemble des coûts d’un actif, et représente donc un potentiel pour maitriser les investissements, dépenses mais aussi les bénéfices, qu’ils proviennent des activités liées à l’actif mais aussi des impacts socio-environnementaux, autrement dit, des externalités. Grâce au coût global, les propriétaires ont la possibilité de connaitre la valeur réelle de leur capital immobilier et de faire des choix plus durables, cependant l’approche reste encore très peu utilisée dans les projets dû à son caractère incertain.