Le BIM étant principalement mis en œuvre durant la conception et la construction, il peut offrir un réel avantage pendant la phase d’exploitation et de maintenance d’un bâtiment. Cette dernière phase du projet est très importante puisqu’elle représente à elle seule environ 80 % du prix global de l’ouvrage. Cela dit, garantir la production de modèles BIM de qualité permettre certainement d’avoir une information bien structurée et donc mieux communiquée pour une meilleure gestion de la phase opération d’un bâtiment. L’automatisation du processus du contrôle qualité de ces données permettra d’accélérer l’échange d’information, fiabiliser le processus correspondant, diminuer les déficiences et les erreurs présentes dans les modèles BIM, et donc éviter d’avoir des informations inutiles et de mauvaise qualité. Ces dernières peuvent causer des couts et des retards considérables dans la réalisation des projets de construction. Avoir un modèle BIM de bonne qualité peut améliorer le processus de livraison du bâtiment en optimisant le temps dédié à la localisation des actifs et des installations. Un modèle BIM tel que construit de bonne qualité améliore aussi la détection et l’identification des défauts de construction et permettra une levée de réserve optimisée.